U mirnom dijelu Štinjana, nedaleko od mora i prekrasnih plaža, smještena je samostojeća kuća površine 230 m² na uređenoj parceli od 575 m². Ova nekretnina objedinjuje prostranost, funkcionalan raspored i sadržaje za opuštanje, što je čini zanimljivim izborom za obiteljski život, odmor ili turistički najam. GLAVNE PREDNOSTI ▪ 230 m² stambene površine na dvije etaže ▪ 575 m² uređene okućnice s bazenom i prostorom za boravak na otvorenom ▪ Četiri spavaće sobe, uključujući glavnu spavaću sobu s hidromasažnom kadom ▪ Tri terase koje pružaju dodatni prostor za odmor i druženje ▪ Zasebna konoba s kupaonicom i saunom za opuštanje i druženja RASPORED I OPIS NEKRETNINE Kuća se odlikuje funkcionalnim rasporedom i prozračnim prostorijama. Unutrašnjost obuhvaća prostrani dnevni boravak ispunjen prirodnim svjetlom, modernu kuhinju s blagovaonicom, hodnik i četiri spavaće sobe. Posebno se ističe glavna spavaća soba s hidromasažnom kadom. Na raspolaganju su dvije kupaonice i zaseban WC, dok tri terase nude dodatni prostor za jutarnju kavu, opuštanje ili druženje s obitelji i prijateljima. Uređena okućnica s bazenom idealna je za uživanje tijekom toplijih mjeseci. Dodatnu vrijednost nekretnini daje konoba s vlastitom kupaonicom i saunom, osmišljena kao prostor za druženja i odmor. TEHNIČKE KARAKTERISTIKE ▪ Lokacija: Štinjan, Pula ▪ Vrsta nekretnine: samostojeća kuća ▪ Stambena površina: 230 m² ▪ Površina okućnice: 575 m² ▪ Broj etaža: dvije ▪ Ukupan broj soba: 4 ▪ Spavaće sobe: 4 ▪ Kupaonice: 2, uz zaseban WC ▪ Dodatni sadržaji: bazen, konoba, sauna, roštilj i tri terase ▪ Garaža ▪ PVC stolarija ▪ Klima uređaj ▪ Priključci: voda, gradski vodovod, struja i gradska kanalizacija ▪ Pristup: asfaltirana cesta ▪ Dokumentacija: građevinska i uporabna dozvola ▪ Stanje: uređena, održavana i useljiva nekretnina LOKACIJA – ŠTINJAN, PULA Štinjan je atraktivno područje Pule, poznato po blizini mora i plaža. Lokacija nudi mogućnost uživanja u mirnijem okruženju, uz dostupnost svakodnevnih sadržaja poput trgovina, škole, vrtića, igrališta i javnog prijevoza. NEKRETNINA ZA ŽIVOT, ODMOR I TURISTIČKI NAJAM Zahvaljujući prostranom interijeru, uređenoj okućnici i sadržajima poput bazena, konobe i saune, ova kuća pruža raznovrsne mogućnosti korištenja. Može biti izbor za obiteljski dom, mjesto za odmor ili nekretnina namijenjena turističkom najmu. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja obratite se agentu. Saša Nanovski Licencirani agent Kontakt: +385/99-444-5435 email: istradom.sasan@gmail.com