U mirnom istarskom okruženju nedaleko od Tinjana prodaje se samostojeća kamena vila površine 280 m², smještena na lijepo uređenoj i potpuno ograđenoj parceli od približno 1.112 m². Vila je izgrađena 2009. godine, a 2022. godine u potpunosti je adaptirana, pri čemu je zadržan prepoznatljiv istarski karakter nekretnine uz dodavanje svih elemenata potrebnih za suvremen i udoban život. Kuća se prostire na dvije etaže. Prizemlje je zamišljeno kao prostrana dnevna zona koju čine kuhinja s ostavom, blagovaonica i dnevni boravak s kaminom. Na ovoj etaži nalazi se i kupaonica, a iz dnevnog prostora izlazi se na veliku natkrivenu terasu koja tijekom toplijih mjeseci postaje prirodan nastavak interijera. Uz terasu se nalazi vanjska kuhinja s roštiljem, kao i dodatna kupaonica, kotlovnica i spremište. Na katu su smještene tri prostrane spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu te izlaz na natkrivenu terasu ili balkon s pogledom prema šumi i okolnom zelenilu. Posebno ugodan dio imanja čini uređena okućnica s bazenom površine 37 m² i sunčalištem. Zeleni travnjak opremljen je automatskim sustavom navodnjavanja, a cijela parcela pruža visok stupanj privatnosti i dovoljno prostora za opuštanje i druženje na otvorenom. Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena. Za grijanje i hlađenje ugrađeni su dizalica topline s podnim grijanjem, klima uređaji te kamin. Nekretnina ima energetski razred A, asfaltirani pristup, četiri parkirna mjesta – od kojih su dva natkrivena – satelitsku televiziju te punionicu za električna vozila. Lokacija pruža upravo ono što se traži od istarske kuće za odmor: mir, zelenilo i privatnost, dok je more udaljeno približno 20 minuta vožnje. U široj okolici nalaze se poznati restorani i agroturizmi, vinarije te brojne biciklističke i pješačke staze. Nekretnina je već uhodana u turističkom najmu, što je čini zanimljivom ne samo kao privatnu rezidenciju ili kuću za odmor, već i kao investiciju s postojećim turističkim potencijalom.