MODERNA NOVOGRADNJA – LUKSUZNA VILA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE I ROOFTOP TERASOM - prodaja agencije IMPACTO doo (adriaINgroup) Na prodaju je moderna, luksuzna vila novije gradnje, smještena na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, svega 700 metara od mora i plaže, s otvorenim panoramskim pogledom na more, otoke i planine. Vila je građena prema najvišim standardima moderne gradnje, što potvrđuje i energetski razred A+, te predstavlja idealnu priliku kako za luksuzno stanovanje, tako i za turističku investiciju s visokim povratom – ili savršenu kombinaciju oboje. OSNOVNI PODACI - Površina parcele: 880 m² - Ukupna stambena površina: 460 m² - Rooftop terasa: 159 m² (od čega 110 m² natkriveno) Broj vanjskih parkirnih mjesta: 9 Podrum / konoba cca 50m2 PRIZEMLJE U prizemlju se nalazi: - 4 potpuno opremljene dvostrane jedinice s kuhinjom i vlastitim kupaonicama - 1 dodatna soba s kupaonicom Izravan izlaz na prostranu terasu i sunčalište Infinity bazen površine 32 m² ( grijanje i hlađenje) Uređeno dječje igralište s kompletnim sadržajem za igru Prizemlje je idealno koncipirano za turistički najam ili kao luksuzni prostor za goste. PRVI KAT Na prvom katu nalazi se četverosoban stan koji se sastoji od: - 2 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama - 2 dodatne sobe koje dijele jedno kupaonicu + dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom Mogućnost organizacije prostora tako da se 2 sobe koriste za najam, dok vlasnik može živjeti u zasebnom stanu površine cca 75 m², potpuno odvojenom i privatnom Ovakav raspored pruža iznimnu fleksibilnost i idealan je za život + posao / turizam. ROOFTOP – EKSKLUZIVNA OAZA Na vrhu objekta nalazi se impresivna rooftop terasa površine 159 m², s panoramskim pogledom na more, otoke i planine, 110 m² natkrivene površine koja osigurava privatnost i cjelogodišnje korištenje. - ljetnu kuhinja, šank, blagovaonica, sauna i zona za opuštanje Solarni sustav smješten na krovu, koji dodatno doprinosi energetskoj učinkovitosti objekta Ova vila predstavlja rijetku priliku na tržištu – spoj vrhunske arhitekture, luksuznih sadržaja, energetske učinkovitosti i iznimne lokacije. ✔ idealna za luksuzni turizam ✔ savršena za cjelogodišnje stanovanje ✔ odlična kao investicija s mogućnošću odvojenog života i najma DETALJNE SLIKE, VIDEO I LOKACIJU ŠALJEMO NA UPIT uz potpisani ugovor o posredovanju. - kupac plaća agencijsku proviziju 3% od prodajne cijene Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Agencija je u sustavu pdv-a te se na sve usluge obračunava pdv. #adriaINgroup (IMPACTO d.o.o.) real estate-consulting-design-development-VIP service ............................................................... Denis Hlapčić (whats app/facebook) +385(0)98 927 9171 denis.crorealestate@gmail.com Mirta Bakota Štefičić (whats app/viber) +385(0)91 302 5555 mirta.crorealestate@gmail.com www.adriaINgroup.com www.croatia-LUX-realestate.com www.dalmatia-LUX-realestate.com Zagreb / Split / Dubrovnik / Islands